Uma oportunidade única para quem busca lazer, exclusividade, conforto ou investimento em turismo e eventos. Esta magnífica propriedade conta com 24.200 m² de terreno, 1.600 m² de área construída e 55 metros de frente para a represa (435 x 55 m), sendo entregue totalmente mobiliada (porteira fechada).
Destaques da Casa Sede (520 m²)
- Acomodações: 6 suítes amplas, sendo 3 equipadas com ar-condicionado e suíte master exclusiva com sala de TV privativa.
- Áreas Sociais: Sala de estar, sala de TV, sala de jantar e lavabo.
- Serviço e Apoio: Cozinha totalmente planejada, despensa, lavanderia e varanda espaçosa.
Acomodações para Hóspedes e Apoio
- 04 Chalés Independentes (260 m² no total / 65 m² cada): cada chalé dispõe de 2 quartos, banheiro social e varanda, somando 8 quartos adicionais para receber visitas ou locação.
- Casa de Caseiro (90 m²): composta por 3 quartos, sala, cozinha e varanda.
Estrutura de Lazer e Eventos
- Salão de Festas (270 m²): salão principal amplo, varanda e 2 banheiros (masculino e feminino).
- Salão Gourmet Completo (206 m²): salão principal integrado, cozinha com churrasqueira, fogão a lenha, fogão industrial, câmara fria, 2 despensas, varanda e 2 banheiros (masculino e feminino).
- Complexo de Piscinas (76 m²): piscina adulto de 70 m² e piscina infantil de 3x3 m, equipadas com iluminação e trocador de calor.
- Esportes e Recreação: campo de futebol cercado com alambrado lateral e tela superior, quadra de vôlei de areia e playground completo com 4 brinquedos.
- Capela Privativa (48 m²): espaço reservado para momentos de fé e contemplação.
- Quiosque (16 m²).
Natureza, Águas e Recursos Hídricos
- Marina (120 m²): estrutura dedicada para embarcações e acesso direto à represa.
- Lago Principal (45x20 m): com cachoeira, bombas de movimentação e povoado com mais de 600 peixes.
- Lago de Carpas: medindo 8x5 m.
- Pomar e Paisagismo: pomar formado com árvores e variedades de frutas, belíssimo projeto de paisagismo com jardinagem formada, sistema de irrigação com bomba e passarelas em bloquetes de concreto sextavado.
⚙ Infraestrutura, Segurança e Equipamentos
- Abastecimento: poço artesiano e caixa d'água com capacidade de 15.000 litros.
- Segurança: frente murada com portão eletrônico, lateral direita fechada com alambrado, e propriedade totalmente cercada.
- Estacionamento: capacidade para até 20 veículos.
- Extras: canil e trator cortador de grama incluso.
Resumo das Metragens:
- Área Total: 24.200 m²
- Área Construída: 1.600 m²
- Capacidade de Acomodação: 14 quartos/suítes entre casa sede e chalés (sendo 6 suítes na sede e 8 quartos nos chalés), além de mais 3 quartos na casa de caseiro.
